Rue Naniot 113, 4000 Liège

339 000 €

Liège - Bois Namette - chouette maison de ville avec jardin

MaisonÀ vendre
Energy class C
Maison
Chambres à coucher 2
Salle de bain1
Surface109m²
Surface du sol214m²

Description

Située à 4000 Liège, à proximité immédiate du bois et du complexe sportif de Naimette et à distance de marche de toutes les commodités, Qspot vous propose cette charmante maison trois façades implantée sur un terrain bien orienté de 2 ares 14 ca. Grâce à ses terrasses situées tant à l'avant qu'à l'arrière, vous profiterez du soleil tout au long de la journée. Le rez-de-chaussée se compose d'un bel espace de vie avec une cuisine attenante équipée (four, taque de cuisson, évier, rangements, ...). Au premier étage se trouvent une première chambre spacieuse ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et lavabo, sans oublier une toilette séparée. Le deuxième étage accueille une grande chambre aménagée sous les combles. L'habitation dispose partout de nombreux espaces de rangement. Le sous-sol comprend une grande cave avec un garage attenant pour une petite voiture. La maison est équipée d'un chauffage central au gaz avec radiateurs, et le contrôle électrique est conforme jusqu'en 2038 (PEB : C - 239 kWh/m².an). Cette habitation mérite absolument votre visite ! Pour plus d'informations et/ou une visite, n'hésitez pas à nous contacter via info@qspot.be.

Général

  • Année de rénovation2013
  • Nombre d'étages2
  • Façades3
  • MeubléNon
  • GarageOui
  • Nombre de garages1
  • ParkingNon
  • TerrasseOui

Intérieur

  • Surface habitable109 m²
  • Chambres à coucher 2
  • Salle de bain1
  • Parking intérieur1

Extérieur

  • Surface du sol214 m²
  • Parking extérieur0

Énergie

  • Classe d'énergieC
  • Consommation d'énergie239 kWh/m²
  • Code unique EPC20230809025839
  • Date d'EPC09/08/2023
  • EPC valide jusqu'à09/08/2033