Rue Armand Bury 56, 6534 Thuin

€ 350.000

Te renoveren hoevewoning + grond te Gozée

HuisTe koop
Energy class F
Huis
Slaapkamers3
Badkamer1
Oppervlakte172m²
Grondoppervlakte1900m²

Beschrijving

Gelegen te Gozée, op korte afstand van alle faciliteiten, stelt Qspot jou deze te renoveren fermette voor. Ze is ingedeeld als volgt: een leefruimte, keuken, berging, eetkamer, 3 slaapkamers en een badkamer. Het geheel is minstens grondig op te frissen, maar beschikt over een heel ruim potentieel bij verbouwing (B&B, gastenkamers, ...). Buiten beschikt u over een ruime tuinruimte, oprit, .... Er is een straatbreedte van 38 meter. Geschatte bebouwbare oppervlakte = 1500 m². EPC = F (443 kWh/m² jaar). Wonen in Gozée (6534), dat ligt te midden van groene valleien en beboste heuvels aan de oever van de Sambre. Ideaal voor lange wandel- en ruiterroutes via trage wegen, inclusief bewegwijzerde paden langs oude waterpartijen en vijvers. Voor meer informatie en/of een bezoek, contacteer ons gerust via info@qspot.be of via 0474/96.90.03. Een mooie opportuniteit.

Algemeen

  • Aantal verdiepingen2
  • Gevels3
  • GemeubeldNee
  • GarageJa
  • Aantal garages1
  • ParkingJa
  • TerrasJa

Interieur

  • Bewoonbare oppervlakte172 m²
  • Slaapkamers3
  • Badkamer1
  • Binnenparking1

Exterieur

  • Grondoppervlakte1900 m²
  • Buitenparking1

Energie

  • EnergieklasseF
  • Energieverbruik443 kWh/m²
  • CO2 uitstoot18910 kg CO₂/m²
  • EPC unieke code20250610007158
  • EPC datum10-6-2025
  • EPC geldig tot10-6-2035