Rue Armand Bury 56, 6534 Thuin

350 000 €

Ferme à renover + terrain à Gozée

MaisonÀ vendre
Energy class F
Maison
Chambres à coucher 3
Salle de bain1
Surface172m²
Surface du sol1900m²

Description

Située à Gozée, à courte distance de toutes les commodités, Qspot vous propose cette fermette à rénover. Elle se compose comme suit : un espace de vie, une cuisine, une buanderie, une salle à manger, trois chambres et une salle de bains. L’ensemble nécessite au minimum une rénovation en profondeur, mais offre un très grand potentiel après transformation (Chambre d'hôtes, B&B, ...). À l’extérieur, vous disposez d’un grand jardin, d’un emplacement de parking, etc. La largeur de façade est de 38 mètres. Superficie constructible estimée = 1500 m². PEB = F (443 kWh/m².an). Vivre à Gozée (6534), c’est s’installer au cœur de vallées verdoyantes et de collines boisées bordant la Sambre. Le calme règne, avec un vaste réseau de promenades balisées à pied ou à cheval, empruntant sentiers champêtres, ravel et chemins de halage, avec vues sur prairies et anciens étangs cisterciens. Pour plus d’informations et/ou une visite, n’hésitez pas à nous contacter via info@qspot.be ou au 0474/96.90.03.

Général

  • Nombre d'étages2
  • Façades3
  • MeubléNon
  • GarageOui
  • Nombre de garages1
  • ParkingOui
  • TerrasseOui

Intérieur

  • Surface habitable172 m²
  • Chambres à coucher 3
  • Salle de bain1
  • Parking intérieur1

Extérieur

  • Surface du sol1900 m²
  • Parking extérieur1

Énergie

  • Classe d'énergieF
  • Consommation d'énergie443 kWh/m²
  • Émissions de CO218910 kg CO₂/m²
  • Code unique EPC20250610007158
  • Date d'EPC10/06/2025
  • EPC valide jusqu'à10/06/2035