Moldergem 58B, Boîte +, 9630 Zwalm

Description

Êtes-vous à la recherche de l’endroit idéal pour réaliser la maison de vos rêves ? Ce magnifique terrain à bâtir situé à Sint-Denijs-Boekel, au cœur de la superbe région du Zwalm, offre de nombreux atouts pour votre futur projet. Bénéficiant d'une situation excellente, le terrain se trouve à seulement 5 minutes à vélo de la gare, tout en étant niché dans un environnement calme et champêtre avec une vue imprenable sur la nature environnante. Les possibilités de construction sont optimales pour une maison de type trois façades (semi-mitoyenne). Le terrain dispose d’une largeur à rue de 12 mètres et permet une profondeur de construction de 15 m au rez-de-chaussée (soit 135 m²) ainsi que 12 m à l'étage (soit 108 m²). La hauteur sous corniche est limitée à 6,30 m pour un toit plat ou 6 m pour une toiture inclinée, et une dépendance allant jusqu'à 40 m² peut également être envisagée. Vivre ici, c'est profiter au quotidien de paysages vallonnés, de randonnées à vélo et de balades revigorantes au grand air. Côté pratique et durable, tous les équipements d'utilité publique sont déjà présents et l'orientation plein sud est l'atout majeur pour l'installation de panneaux solaires et un ensoleillement optimal tout au long de la journée. C’est une opportunité unique de combiner confort moderne, excellente accessibilité et charme rural. Les renseignements urbanistiques (VCRO) sont actuellement en cours de demande et les deux parcelles affichent un P-score de A.

Général

Extérieur